Enero 2006
Ante la aprobación por parte del Ayuntamiento de Alcorcón
del
planeamiento del Área Norte el pasado 21 de diciembre, desde la
plataforma ciudadana "Stop Área Norte" - integrada por
la Asociación
Ciudadana de Alcorcón Castilla Comunera (Izquierda Castellana),
la
Asamblea del Centro Social Okupado Eskuela Taller y Ecologistas en
Acción del Suroeste de Madrid -, queremos mostrar nuestro más
firme
rechazo a este enorme desarrollo urbanístico ya que supone urbanizar
terrenos que en 1999 el entonces Ayuntamiento de Alcorcón calificó
como
suelo no urbanizable protegido debido a sus valores naturales,
paisajísticos y forestales.
La presión
de los principales propietarios de los terrenos (entre los
que se encuentran algunas de las principales inmobiliarias de España,
como Metrovacesa) han conseguido que el Ayuntamiento ceda a los
intereses especulativos de dichos propietarios por medio de la figura
legal del convenio urbanístico de planeamiento, ampliamente denunciada
por todos los movimientos contra la especulación y en defensa del
territorio existentes en España debido a que mediante estos convenios
un
promotor que tiene suelo no urbanizable negocia con el Ayuntamiento la
recalificación y cuánto podrá construir si paga dinero,
soslayando el
Plan General de Ordenación Urbana, que regula el urbanismo de la
ciudad.
De ahí que el catedrático de Ciencia Política Manuel
Villoria afirme que
los convenios urbanísticos son "un nido de corrupción".
Junto a la
denuncia de estos negocios realizados de espaldas a la
ciudadanía y en beneficio fundamental de unos particulares, desde
Stop
Área Norte recordamos que el problema de acceso a la vivienda en
España
no es un problema de falta de viviendas sino que se debe a que la
vivienda se ha convertido en un bien de inversión para las clases
adineradas. El pasado año se construyeron en este país más
de 800.000
viviendas, más que en el Reino Unido, Francia y Alemania juntos.
En el
ámbito ambiental esto supone una destrucción y ocupación
de hábitats sin
precedentes, difícilmente recuperables, al mismo tiempo que exige
unas
altas inversiones materiales y energéticas. Para solucionar este
problema se debe apostar, por tanto, por la intervención pública,
pero
en último lugar por la construcción de nueva vivienda pública.
En primer
lugar se debería dar uso a las viviendas vacías existentes
(en Alcorcón
7.000; en la Comunidad de Madrid 300.000) y privilegiar la
rehabilitación de viviendas frente a su tradicional destrucción,
como
ocurre en el caso de Alcorcón, cuyo casco histórico se encuentra
perdido
entre casas nuevas, grúas, solares vacíos y ruinas.
Por otra
parte desde Stop Área Norte consideramos una tomadura de pelo
considerar un desarrollo urbanístico como una apuesta por el medio
ambiente cuando supone la destrucción de hábitats preexistentes
y la
ocupación del suelo por asfalto, hormigón y ladrillos, además
de
requerir un importante consumo de energía y agua, especialmente
al
apostarse por un desarrollo urbano disperso. Dejar una serie de "zonas
verdes" como islas no es una puesta por el medio ambiente. La naturaleza
no conoce de fronteras.
Por último,
pero no por ello menos importante, desde Stop Área Norte
denunciamos que el Ayuntamiento apuesta por una participación ciudadana
falsa, porque los debates previstos sobre el urbanismo de Alcorcón
para
ser en igualdad de condiciones deberían haberse abierto antes de
la
aprobación del proyecto concreto. En caso contrario consideramos
que lo
que se busca con dichos debates es vender dicho proyecto a las diversas
entidades ciudadanas, al mismo tiempo que se sigue una política
de
hechos consumados.
Por todo
ello, desde Stop Área Norte defendemos que el Ayuntamiento
vuelva al planeamiento urbanístico reflejado en el Plan General
de
Ordenación Urbana de 1999, que recogía como suelos no urbanizables
protegidos los terrenos del norte de Alcorcón. Lo contrario es
apostar
por los intereses de unos pocos (como la junta directiva del Atlético
de
Madrid) en prejuicio del medio ambiente y de una solución real
y a largo
plazo del problema de acceso a la vivienda.
Población empadronada en Alcorcón (2004): 156.592.
Población prevista para dentro de 10 años (2016): 174.906.
Población
prevista con desarrollo Área Norte en 10/15 años: 250.000.
Superficie
del municipio Alcorcón: 33,7 Km2.
Superficie
Área Norte: 12,7 Km2 (37,7 % del total).
Total
de suelo urbano y urbanizable en 2002: 14,1 km2 (41,7 % del total).
Viviendas
desocupadas en 2001: 6.946 (11,58 % del total)
Viviendas
secundarias en 2001: 1.621 (2,7 % del total).
Viviendas
previstas promoción pública enÁrea Norte: 15.000
(4.350 del Plan Joven de la Comunidad de Madrid).
Total
viviendas previstas en Área Norte: 25.000.
